단독요양원/역세권/“급매”

 토지에 관한 내용

 소재지/입지

경기도 부천시시 (상세 주소는 보안상 연락주시면~)/역세권

 용도지역

도시지역---2종일반주거지역

 대지면적

    평

 국공유지 이용

해당사항 없음

 건물에 관한 내용

 건물용도

 노유자시설

 건물연면적/시설면적

 250 평/ 250 평 -【인가-시설40인내외】---

 시설상태

 내·외관 관리상태 우수

 시설운영현황

매매/임대 의뢰가

 매매의뢰가

 27억(권리금포함)---감정가이하

 권리금

 주변시세와 비교

 시세보다 아주 저렴하게 처분

 조정가능여부

 진행조건에 따라 조정가능

 총평

무엇보다 이 매물의 진정한 가치는 ‘운영 가능한 실체’와 ‘개발 가능한 토지’가 하나로 결합되어 있다는 점입니다.

당장에는 시설 운영으로 안정적인 수익을 창출할 수 있고,

장기적으로는 도시 확장과 함께 토지 가치가 누적 상승하는 이중의 성장 구조를 기대할 수 있습니다.

다시 말해, 이곳은 단순한 건물이 아니라
돌봄의 터전이자 미래의 자산이 될 수 있는 공간입니다.

눈앞의 수익과 함께, 5년·10년 후의 가치까지 함께 바라볼 수 있는 곳—

그것이 바로 이 요양원이 가진 ‘미래형 부동산’으로서의 본질입니다.

 베스트요양원컨설팅[현대에이치엔씨공인중개사사무소-등록번호:제11620-2022-00130]

요양보호사구인구직사이트무료제공

 24시간 친절상담: ☎ 02-877-2293